Prédio Residencial e Comercial próximo a Av Brasil em Balneário Camboriú localizado na Rua 971, nº 40, Centro de Balneário Prédio composto por 2 salas comerciais térreas, 2 apartamentos residenciais, 2 dormitórios em cada e terraço gigante com potencial de construir mais 2 andares para cima O imóvel está configurado para geração de renda comercial e residencial Alugado rende 20k/mês Possui terreno de 112,84 m² e 236,61 m² de área construída Conforme os parâmetros de viabilidade, apresenta potencial para ampliação e verticalização, com possibilidade de embasamento de até 5 pavimentos e potencial construtivo estimado em aprox. 158,24 m²